婚房升值，离婚了如何分割？

2007年10月，已经25岁的屠刚（化名）瞅准购房政策利好的时机，用凑来的20万元做首付购买了一套62万元商品房，剩余房款为银行贷款。之所以买房，一是屠刚想自己迟早要准备婚房的；二是在结婚之前买房，房子就是自己的，免得 ... 婚房升值，离婚了如何分割？